VEFA : ses avantages pour investir dans le neuf en Bretagne
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf ?
Plusieurs solutions s’offrent à vous, dont celle de la VEFA : Vente en Etat Futur d’Achèvement. Cette option peut s’avérer particulièrement intéressante dans l’optique de vous créer des revenus locatifs. Elle consiste à investir, sur plan, dans un bien immobilier qui n’est pas encore sorti de terre. Il peut être à l’état de projet ou en cours de construction.
Notre agence immobilière implantée à Rennes (Saint Grégoire) et Saint Malo peut vous guider dans la définition de votre stratégie d’investissement, l’identification du bien idéal et son acquisition, dans toute la Bretagne.
Pourquoi opter pour un investissement en VEFA ?
Cet investissement immobilier vous réserve plusieurs avantages :
- Economies financières : la VEFA vous permet de bénéficier des dispositifs fiscaux réservés à l’immobilier neuf. Il s’agit notamment des frais de notaire réduits (2 à 4 %), de l’exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans, de la TVA à 5,5 % (selon zones), mais aussi de la loi Pinel si le logement y est éligible.
- Logement moderne : acheter une habitation en construction, c’est s’assurer du respect des dernières normes d’efficacité énergétique, d’un grand confort intérieur, ainsi que d’une esthétique moderne et séduisante. Des éléments qui faciliteront sa location et optimiseront le volume de vos revenus locatifs.
- Atouts de l’achat sur plan : vous souhaitez personnaliser le logement et l’adapter à vos besoins ? C’est possible avec la VEFA. Vous pouvez notamment demander un ajout de cloisons, de placards, intervenir dans le choix des revêtements de mur et de sol…
- Investissement de qualité : cette solution est parfaitement adaptée à la constitution d’un patrimoine immobilier efficace et sécurisé. En investissant dans un bien récent, vous avez l’assurance qu’il ne nécessitera pas de travaux avant plusieurs années, qu’il garantira d’excellentes performances thermiques et qu’il offrira de bonnes perspectives de revenus locatifs.
Les conseillers de notre agence immobilière vous présenteront en détail tous les avantages de la VEFA et d’un investissement dans l’immobilier neuf en Bretagne.
